En secteur Drôme-Ardèche, très joli camping d'environ 80 emplacements, à vendre Murs et fonds

Réunissant déjà le charme de la région, un très bel emplacement, un joli bâti et la proximité de toutes commodités, ce camping vous révélera sa dimension intimiste et toutes ses possibilités lors d'une visite sur place.

Ce camping implanté sur une surface bien ombragée de 1.8 ha offre environ 80 emplacements, dont 7 sont occupés par des chalets locatifs.

Une grande bastide pour bâtiment principal réunit toutes les installations : l'accueil, la cuisine, le snack et sa terrasse abritée, les locaux techniques et de stockage, le bloc sanitaire, et un agréable logement de fonction de 100 m² avec une terrasse de 50 m² dont la vue ne vous laissera pas indifférents.

Un grand jeu de boules, une aire de jeux pour les petits, une salle de jeux, constituent un ensemble convivial simple et adapté à la taille de l'établissement, mais c'est surtout le bord de rivière, sa large plage, les possibilités de baignades rafraîchissantes qui ajoutent tout leur intérêt à cet établissement.

La clientèle est familiale, sensible à la nature, au calme, aux plaisirs des randonnées, à la découverte des villages, aux petits marchés colorés, au patrimoine culturel local...

Le chiffre d'affaires se situe entre 130 et 140 k€. L'agrandissement du parc locatif est un axe d'évolution certain.

L' assainissement sera raccordé au réseau collectif au moment de la vente.
Cette affaire est à vendre murs et fonds de commerce.

NOUVEAUTÉ

Référence :

2555

Prix :

1 341 000,00 € FAI

Apport conseillé :

800 000,00 €

Votre contact

Michel Lefebvre
07 84 32 91 11
michel.lefebvre@azuroceanimmobilier.com

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