AUVERGNE - Retour à la nature avec cet agréable camping, en bord de lac, à vendre murs et fonds.

Venez découvrir les charmes de ce camping d'une centaine d'emplacements, la taille idéale pour une gestion familiale et une rentabilité cohérente, sur une belle localisation qu'il vous plaira de commercialiser, avec des équipements très corrects et complets.
Cette affaire se doit de retenir votre attention.

Sur 4,5 hectares avec un léger relief et bien arboré ce camping dispose d'environ 100 emplacements classés 3 étoiles.

La proximité immédiate d'un lac apporte un intérêt incontestable pour une clientèle orientée vers le calme, et les activités sportives en cadre naturel. Randonnées, baignade, pêche, activités nautiques, équitation, VTT...

Sur le camping, la piscine, un petit snack avec une licence IV, l'aire de jeux, et un programme d'animations sous chapiteau suffit à satisfaire pleinement une clientèle qui l'exprime dans ses avis sur le net entre "excellent et très bon".
Le bâtiment d'accueil offre également une épicerie de dépannage.

12 locatifs sont proposés à la location, et 33 places résidentielles louées à année assurent une base stable de recettes.

Le Chiffre d'affaires avoisine les 180 000 € et il est généré à 70 % par l'hébergement.

Le camping est raccordé à l'assainissement collectif.

Le logement de fonction en chalet de 75 m² offre 3 chambres et une terrasse couverte.
C'est l'affaire familiale par excellence, tant recherchée, pour une reconversion professionnelle.

Ce camping est à vendre murs et fonds de commerce.

NOUVEAUTÉ

EXCLUSIVITÉ AZUR OCÉAN

Référence :

2540

Prix :

837 400,00 € FAI

Apport conseillé :

250 000,00 €

Votre contact

Michel Lefebvre
07 84 32 91 11
michel.lefebvre@azuroceanimmobilier.com

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