Prix de vente des campings

Nous sommes mandatés par les propriétaires de camping pour vendre leur affaire.

Certains nous demandent des évaluations pour valoriser leur affaire. Ils ont parfois déjà une petite idée qui est plus ou moins éloignée de notre évaluation. Cette évaluation dépend de nombreux paramètres et toutes les affaires sont très différentes, notre connaissance du marché nous permet de faire une évaluation qui correspond à l’offre et à la demande. Il existe des ratios qui circulent dans la profession, attention ces ratios restent très approximatifs. Il est important que l'apport nécessaire pour accéder à une affaire soit en adéquation avec l'affaire elle-même. Un client qui dispose de 800 000 € d'apport se positionnera rarement sur une petite affaire. Certains vendeurs prennent en compte notre évaluation mais d'autres non. Nous avons donc une partie de biens à la vente qui sont affichés à un prix supérieur à leur valeur de marché et qui correspondent à un prix sentimental ou faussé par de nombreuses variables cependant certains vendeurs sont ouverts à négociation. Il faut donc parfois faire abstraction du prix de vente et nous interroger au cas par cas des possibilités de négociation.

Certains campings sont à la vente depuis plusieurs mois voire plusieurs années, cela ne veut pas dire que ce sont des mauvaises affaires mais peut être des affaires qui ont été mises à la vente à un prix surévalué.

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